Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 952 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 952 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 764 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 741 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 741 541 zł
| Cena: | 4 952 105,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 968,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 741 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 764 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 741 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 564 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 456 895 zł | 18% | 10 lat | 6 988 411 zł | 921 329 zł | 6 067 082 zł | 32 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 447 316 zł | 18% | 10 lat | 8 514 155 zł | 1 123 482 zł | 7 390 673 zł | 40 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 952 105 zł | 8% | 10 lat | 7 982 794 zł | 1 065 099 zł | 6 917 695 zł | 42 588 zł |
| Większy wkład własny | 4 952 105 zł | 28% | 10 lat | 7 547 009 zł | 982 300 zł | 6 564 709 zł | 30 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 952 105 zł w kredycie na 4 060 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 082 zł czyli o 8 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
