Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 447 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 447 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 514 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 390 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 715 695 zł
| Cena: | 5 447 315,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 765,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 715 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 514 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 390 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 584 zł | 18% | 10 lat | 7 687 252 zł | 1 013 462 zł | 6 673 790 zł | 36 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 992 047 zł | 18% | 10 lat | 9 365 570 zł | 1 235 830 zł | 8 129 740 zł | 44 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 447 316 zł | 8% | 10 lat | 8 753 837 zł | 1 169 021 zł | 7 584 815 zł | 46 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 447 316 zł | 28% | 10 lat | 8 274 473 zł | 1 077 942 zł | 7 196 531 zł | 33 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 447 316 zł w kredycie na 4 466 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 466 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 950 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 591 zł czyli o 9 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
