Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 497 zł na 10 lat będzie kosztował 813 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 718 zł
| Cena: | 495 497,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 928,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 948 zł | 4% | 10 lat | 732 246 zł | 98 033 zł | 634 213 zł | 4 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 047 zł | 4% | 10 lat | 894 967 zł | 119 818 zł | 775 150 zł | 4 960 zł |
| Większy wkład własny | 495 497 zł | 8% | 10 lat | 803 697 zł | 107 042 zł | 696 655 zł | 4 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 497 zł w kredycie na 475 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475678.42 zł.
| Kwota kredytu: | 475 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 281 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
