Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 497 zł na 10 lat będzie kosztował 760 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 718 zł
| Cena: | 495 497,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 928,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 948 zł | 28% | 10 lat | 684 084 zł | 88 882 zł | 595 202 zł | 2 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 047 zł | 28% | 10 lat | 836 102 zł | 108 633 zł | 727 469 zł | 3 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 497 zł | 18% | 10 lat | 781 895 zł | 102 900 zł | 678 995 zł | 3 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 497 zł w kredycie na 356 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356758.43 zł.
| Kwota kredytu: | 356 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 961 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
