Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 497 zł na 10 lat będzie kosztował 781 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 718 zł
| Cena: | 495 497,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 928,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 948 zł | 18% | 10 lat | 703 705 zł | 92 610 zł | 611 095 zł | 3 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 047 zł | 18% | 10 lat | 860 084 zł | 113 190 zł | 746 894 zł | 4 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 497 zł | 8% | 10 lat | 803 697 zł | 107 042 zł | 696 655 zł | 4 261 zł |
| Większy wkład własny | 495 497 zł | 28% | 10 lat | 760 093 zł | 98 758 zł | 661 335 zł | 3 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 497 zł w kredycie na 406 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406308.43 zł.
| Kwota kredytu: | 406 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 511 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
