Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 497 zł na 10 lat będzie kosztował 803 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 718 zł
| Cena: | 495 497,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 928,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 948 zł | 8% | 10 lat | 723 327 zł | 96 338 zł | 626 989 zł | 3 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 047 zł | 8% | 10 lat | 884 067 zł | 117 747 zł | 766 320 zł | 4 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 497 zł | 4% | 10 lat | 813 607 zł | 108 925 zł | 704 682 zł | 4 509 zł |
| Większy wkład własny | 495 497 zł | 18% | 10 lat | 781 895 zł | 102 900 zł | 678 995 zł | 3 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 497 zł w kredycie na 455 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455858.43 zł.
| Kwota kredytu: | 455 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
