Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 548 zł na 10 lat będzie kosztował 803 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 818 zł
| Cena: | 495 548,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 952,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 993 zł | 8% | 10 lat | 723 401 zł | 96 348 zł | 627 053 zł | 3 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 103 zł | 8% | 10 lat | 884 157 zł | 117 759 zł | 766 399 zł | 4 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 548 zł | 4% | 10 lat | 813 690 zł | 108 936 zł | 704 754 zł | 4 509 zł |
| Większy wkład własny | 495 548 zł | 18% | 10 lat | 781 975 zł | 102 911 zł | 679 065 zł | 3 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 548 zł w kredycie na 455 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455905.28 zł.
| Kwota kredytu: | 455 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
