Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 150 zł na 10 lat będzie kosztował 7 772 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 748 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 751 464 zł
| Cena: | 4 957 149,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 288,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 751 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 772 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 748 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 435 zł | 18% | 10 lat | 6 995 530 zł | 922 268 zł | 6 073 262 zł | 33 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 452 865 zł | 18% | 10 lat | 8 522 828 zł | 1 124 626 zł | 7 398 202 zł | 40 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 957 150 zł | 8% | 10 lat | 7 990 925 zł | 1 066 184 zł | 6 924 742 zł | 42 631 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 150 zł | 28% | 10 lat | 7 554 696 zł | 983 300 zł | 6 571 396 zł | 30 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 150 zł w kredycie na 4 064 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 064 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 415 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 128 zł czyli o 8 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
