Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 150 zł na 10 lat będzie kosztował 7 990 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 751 464 zł
| Cena: | 4 957 149,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 288,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 751 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 990 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 435 zł | 8% | 10 lat | 7 191 833 zł | 959 565 zł | 6 232 268 zł | 38 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 452 865 zł | 8% | 10 lat | 8 762 754 zł | 1 170 212 zł | 7 592 542 zł | 46 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 957 150 zł | 4% | 10 lat | 8 090 068 zł | 1 085 021 zł | 7 005 047 zł | 45 110 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 150 zł | 18% | 10 lat | 7 772 811 zł | 1 024 742 zł | 6 748 069 zł | 36 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 150 zł w kredycie na 4 560 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 560 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 075 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 632 zł czyli o 8 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
