Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 720 zł na 10 lat będzie kosztował 782 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 156 zł
| Cena: | 495 720 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 031,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 148 zł | 18% | 10 lat | 704 022 zł | 92 652 zł | 611 370 zł | 3 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 292 zł | 18% | 10 lat | 860 471 zł | 113 241 zł | 747 230 zł | 4 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 720 zł | 8% | 10 lat | 804 058 zł | 107 090 zł | 696 967 zł | 4 263 zł |
| Większy wkład własny | 495 720 zł | 28% | 10 lat | 760 434 zł | 98 802 zł | 661 633 zł | 3 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 720 zł w kredycie na 406 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406491 zł.
| Kwota kredytu: | 406 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 513 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
