Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 720 zł na 10 lat będzie kosztował 804 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 156 zł
| Cena: | 495 720 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 031,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 148 zł | 8% | 10 lat | 723 652 zł | 96 381 zł | 627 271 zł | 3 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 292 zł | 8% | 10 lat | 884 464 zł | 117 799 zł | 766 664 zł | 4 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 720 zł | 4% | 10 lat | 813 972 zł | 108 974 zł | 704 998 zł | 4 511 zł |
| Większy wkład własny | 495 720 zł | 18% | 10 lat | 782 246 zł | 102 946 zł | 679 300 zł | 3 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 720 zł w kredycie na 456 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456063 zł.
| Kwota kredytu: | 456 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 063 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
