Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 640 zł na 10 lat będzie kosztował 7 773 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 748 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 752 428 zł
| Cena: | 4 957 639,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 514,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 752 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 773 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 748 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 453 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 876 zł | 18% | 10 lat | 6 996 221 zł | 922 359 zł | 6 073 862 zł | 33 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 453 404 zł | 18% | 10 lat | 8 523 670 zł | 1 124 737 zł | 7 398 933 zł | 40 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 957 640 zł | 8% | 10 lat | 7 991 715 zł | 1 066 289 zł | 6 925 426 zł | 42 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 640 zł | 28% | 10 lat | 7 555 443 zł | 983 397 zł | 6 572 046 zł | 30 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 640 zł w kredycie na 4 065 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 415 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 133 zł czyli o 8 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
