Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 461 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 461 876 zł na 10 lat będzie kosztował 6 996 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 073 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 777 185 zł
| Cena: | 4 461 875,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 052 462,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 777 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 996 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 073 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 908 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 015 688 zł | 18% | 10 lat | 6 296 599 zł | 830 123 zł | 5 466 476 zł | 29 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 908 063 zł | 18% | 10 lat | 7 695 843 zł | 1 014 595 zł | 6 681 248 zł | 36 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 461 876 zł | 8% | 10 lat | 7 192 544 zł | 959 660 zł | 6 232 883 zł | 38 372 zł |
| Większy wkład własny | 4 461 876 zł | 28% | 10 lat | 6 799 899 zł | 885 058 zł | 5 914 841 zł | 27 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 461 876 zł w kredycie na 3 658 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 658 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 874 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 620 zł czyli o 7 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
