Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 819 zł na 10 lat będzie kosztował 814 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 352 zł
| Cena: | 495 819,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 076,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 237 zł | 4% | 10 lat | 732 722 zł | 98 096 zł | 634 625 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 401 zł | 4% | 10 lat | 895 549 zł | 119 896 zł | 775 653 zł | 4 963 zł |
| Większy wkład własny | 495 819 zł | 8% | 10 lat | 804 219 zł | 107 112 zł | 697 107 zł | 4 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 819 zł w kredycie na 475 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475987.36 zł.
| Kwota kredytu: | 475 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 284 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
