Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 819 zł na 10 lat będzie kosztował 804 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 352 zł
| Cena: | 495 819,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 076,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 237 zł | 8% | 10 lat | 723 797 zł | 96 401 zł | 627 396 zł | 3 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 401 zł | 8% | 10 lat | 884 641 zł | 117 823 zł | 766 818 zł | 4 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 819 zł | 4% | 10 lat | 814 135 zł | 108 996 zł | 705 139 zł | 4 512 zł |
| Większy wkład własny | 495 819 zł | 18% | 10 lat | 782 403 zł | 102 967 zł | 679 436 zł | 3 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 819 zł w kredycie na 456 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456154.36 zł.
| Kwota kredytu: | 456 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 064 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
