Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 886 zł na 10 lat będzie kosztował 804 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 483 zł
| Cena: | 495 886 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 107,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 297 zł | 8% | 10 lat | 723 894 zł | 96 414 zł | 627 481 zł | 3 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 475 zł | 8% | 10 lat | 884 760 zł | 117 839 zł | 766 921 zł | 4 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 886 zł | 4% | 10 lat | 814 245 zł | 109 011 zł | 705 234 zł | 4 513 zł |
| Większy wkład własny | 495 886 zł | 18% | 10 lat | 782 508 zł | 102 981 zł | 679 527 zł | 3 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 886 zł w kredycie na 456 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456216 zł.
| Kwota kredytu: | 456 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 065 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
