Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 012 zł na 10 lat będzie kosztował 760 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 730 zł
| Cena: | 496 011,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 165,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 410 zł | 28% | 10 lat | 684 794 zł | 88 974 zł | 595 820 zł | 2 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 613 zł | 28% | 10 lat | 836 970 zł | 108 746 zł | 728 224 zł | 3 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 012 zł | 18% | 10 lat | 782 706 zł | 103 007 zł | 679 700 zł | 3 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 012 zł w kredycie na 357 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357128.6 zł.
| Kwota kredytu: | 357 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 965 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
