Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 012 zł na 10 lat będzie kosztował 782 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 730 zł
| Cena: | 496 011,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 165,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 410 zł | 18% | 10 lat | 704 436 zł | 92 706 zł | 611 730 zł | 3 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 613 zł | 18% | 10 lat | 860 977 zł | 113 307 zł | 747 670 zł | 4 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 012 zł | 8% | 10 lat | 804 531 zł | 107 153 zł | 697 377 zł | 4 266 zł |
| Większy wkład własny | 496 012 zł | 28% | 10 lat | 760 882 zł | 98 860 zł | 662 022 zł | 3 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 012 zł w kredycie na 406 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406729.6 zł.
| Kwota kredytu: | 406 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 516 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
