Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 012 zł na 10 lat będzie kosztował 804 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 730 zł
| Cena: | 496 011,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 165,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 410 zł | 8% | 10 lat | 724 078 zł | 96 438 zł | 627 640 zł | 3 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 613 zł | 8% | 10 lat | 884 984 zł | 117 869 zł | 767 115 zł | 4 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 012 zł | 4% | 10 lat | 814 451 zł | 109 038 zł | 705 413 zł | 4 514 zł |
| Większy wkład własny | 496 012 zł | 18% | 10 lat | 782 706 zł | 103 007 zł | 679 700 zł | 3 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 012 zł w kredycie na 456 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456331.6 zł.
| Kwota kredytu: | 456 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 066 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
