Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 400 zł na 10 lat będzie kosztował 815 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 494 zł
| Cena: | 496 399,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 343,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 760 zł | 4% | 10 lat | 733 580 zł | 98 211 zł | 635 368 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 040 zł | 4% | 10 lat | 896 597 zł | 120 036 zł | 776 561 zł | 4 969 zł |
| Większy wkład własny | 496 400 zł | 8% | 10 lat | 805 160 zł | 107 237 zł | 697 923 zł | 4 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 400 zł w kredycie na 476 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476544.78 zł.
| Kwota kredytu: | 476 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 291 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
