Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 400 zł na 10 lat będzie kosztował 805 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 494 zł
| Cena: | 496 399,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 343,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 760 zł | 8% | 10 lat | 724 644 zł | 96 514 zł | 628 131 zł | 3 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 040 zł | 8% | 10 lat | 885 676 zł | 117 961 zł | 767 716 zł | 4 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 400 zł | 4% | 10 lat | 815 088 zł | 109 124 zł | 705 965 zł | 4 517 zł |
| Większy wkład własny | 496 400 zł | 18% | 10 lat | 783 319 zł | 103 087 zł | 680 232 zł | 3 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 400 zł w kredycie na 456 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456688.78 zł.
| Kwota kredytu: | 456 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 070 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
