Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 964 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 964 169 zł na 10 lat będzie kosztował 8 002 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 934 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 765 272 zł
| Cena: | 4 964 169,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 283 517,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 765 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 002 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 934 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 603 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 757 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 467 752 zł | 8% | 10 lat | 7 202 017 zł | 960 924 zł | 6 241 093 zł | 38 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 460 586 zł | 8% | 10 lat | 8 775 162 zł | 1 171 869 zł | 7 603 293 zł | 46 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 964 169 zł | 4% | 10 lat | 8 101 524 zł | 1 086 557 zł | 7 014 967 zł | 45 174 zł |
| Większy wkład własny | 4 964 169 zł | 18% | 10 lat | 7 783 818 zł | 1 026 193 zł | 6 757 624 zł | 36 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 964 169 zł w kredycie na 4 567 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 567 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 084 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 703 zł czyli o 8 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
