Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 467 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 467 752 zł na 10 lat będzie kosztował 7 202 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 241 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 788 745 zł
| Cena: | 4 467 752,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 788 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 202 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 241 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 020 977 zł | 8% | 10 lat | 6 481 815 zł | 864 832 zł | 5 616 983 zł | 34 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 914 528 zł | 8% | 10 lat | 7 922 219 zł | 1 057 017 zł | 6 865 202 zł | 42 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 467 752 zł | 4% | 10 lat | 7 291 372 zł | 977 902 zł | 6 313 470 zł | 40 657 zł |
| Większy wkład własny | 4 467 752 zł | 18% | 10 lat | 7 005 436 zł | 923 574 zł | 6 081 862 zł | 33 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 467 752 zł w kredycie na 4 110 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 110 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 475 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 633 zł czyli o 7 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
