Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 545 zł na 10 lat będzie kosztował 761 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 778 zł
| Cena: | 496 544,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 410,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 890 zł | 28% | 10 lat | 685 529 zł | 89 070 zł | 596 460 zł | 2 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 199 zł | 28% | 10 lat | 837 869 zł | 108 863 zł | 729 006 zł | 3 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 545 zł | 18% | 10 lat | 783 547 zł | 103 117 zł | 680 430 zł | 3 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 545 zł w kredycie na 357 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357512.56 zł.
| Kwota kredytu: | 357 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 969 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
