Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 965 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 965 957 zł na 10 lat będzie kosztował 8 104 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 017 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 768 788 zł
| Cena: | 4 965 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 340,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 768 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 104 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 017 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 937 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 361 zł | 4% | 10 lat | 7 293 997 zł | 978 254 zł | 6 315 743 zł | 40 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 552 zł | 4% | 10 lat | 8 887 573 zł | 1 193 049 zł | 7 694 524 zł | 49 709 zł |
| Większy wkład własny | 4 965 957 zł | 8% | 10 lat | 8 005 122 zł | 1 068 078 zł | 6 937 044 zł | 42 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 965 957 zł w kredycie na 4 767 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 767 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 351 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 927 zł czyli o 7 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
