Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 965 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 965 957 zł na 10 lat będzie kosztował 8 005 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 937 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 768 788 zł
| Cena: | 4 965 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 340,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 768 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 005 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 937 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 361 zł | 8% | 10 lat | 7 204 610 zł | 961 270 zł | 6 243 340 zł | 38 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 552 zł | 8% | 10 lat | 8 778 322 zł | 1 172 291 zł | 7 606 031 zł | 46 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 965 957 zł | 4% | 10 lat | 8 104 441 zł | 1 086 949 zł | 7 017 493 zł | 45 190 zł |
| Większy wkład własny | 4 965 957 zł | 18% | 10 lat | 7 786 620 zł | 1 026 563 zł | 6 760 058 zł | 36 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 965 957 zł w kredycie na 4 568 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 568 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 086 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 722 zł czyli o 8 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
