Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 965 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 965 957 zł na 10 lat będzie kosztował 7 786 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 760 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 768 789 zł
| Cena: | 4 965 956,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 340,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 768 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 786 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 760 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 937 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 361 zł | 18% | 10 lat | 7 007 958 zł | 923 906 zł | 6 084 052 zł | 33 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 552 zł | 18% | 10 lat | 8 537 969 zł | 1 126 624 zł | 7 411 345 zł | 40 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 965 957 zł | 8% | 10 lat | 8 005 122 zł | 1 068 078 zł | 6 937 044 zł | 42 707 zł |
| Większy wkład własny | 4 965 957 zł | 28% | 10 lat | 7 568 118 zł | 985 047 zł | 6 583 071 zł | 30 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 965 957 zł w kredycie na 4 072 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 072 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 425 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 208 zł czyli o 8 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
