Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 552 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 411 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 667 zł
| Cena: | 5 462 552,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 774,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 411 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 297 zł | 18% | 10 lat | 7 708 754 zł | 1 016 297 zł | 6 692 457 zł | 36 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 808 zł | 18% | 10 lat | 9 391 766 zł | 1 239 287 zł | 8 152 480 zł | 44 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 552 zł | 8% | 10 lat | 8 778 322 zł | 1 172 291 zł | 7 606 031 zł | 46 978 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 552 zł | 28% | 10 lat | 8 297 617 zł | 1 080 957 zł | 7 216 660 zł | 33 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 552 zł w kredycie na 4 479 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 479 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 967 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 729 zł czyli o 9 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
