Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 966 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 966 281 zł na 10 lat będzie kosztował 8 005 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 937 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 769 427 zł
| Cena: | 4 966 281,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 489,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 769 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 005 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 937 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 653 zł | 8% | 10 lat | 7 205 081 zł | 961 333 zł | 6 243 748 zł | 38 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 909 zł | 8% | 10 lat | 8 778 896 zł | 1 172 368 zł | 7 606 528 zł | 46 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 966 281 zł | 4% | 10 lat | 8 104 971 zł | 1 087 020 zł | 7 017 952 zł | 45 193 zł |
| Większy wkład własny | 4 966 281 zł | 18% | 10 lat | 7 787 129 zł | 1 026 630 zł | 6 760 499 zł | 36 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 966 281 zł w kredycie na 4 568 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 568 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 087 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 725 zł czyli o 8 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
