Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 969 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 969 040 zł na 10 lat będzie kosztował 7 791 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 764 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 774 853 zł
| Cena: | 4 969 039,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 285 758,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 774 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 791 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 764 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 472 136 zł | 18% | 10 lat | 7 012 309 zł | 924 480 zł | 6 087 829 zł | 33 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 465 944 zł | 18% | 10 lat | 8 543 270 zł | 1 127 324 zł | 7 415 946 zł | 40 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 969 040 zł | 8% | 10 lat | 8 010 092 zł | 1 068 741 zł | 6 941 351 zł | 42 734 zł |
| Większy wkład własny | 4 969 040 zł | 28% | 10 lat | 7 572 816 zł | 985 659 zł | 6 587 158 zł | 30 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 969 040 zł w kredycie na 4 074 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 237 zł czyli o 8 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
