Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 969 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 969 040 zł na 10 lat będzie kosztował 7 572 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 587 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 774 853 zł
| Cena: | 4 969 039,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 285 758,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 774 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 572 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 587 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 472 136 zł | 28% | 10 lat | 6 815 535 zł | 887 093 zł | 5 928 442 zł | 27 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 465 944 zł | 28% | 10 lat | 8 302 768 zł | 1 081 628 zł | 7 221 140 zł | 33 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 969 040 zł | 18% | 10 lat | 7 791 454 zł | 1 027 200 zł | 6 764 254 zł | 36 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 969 040 zł w kredycie na 3 577 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 720 zł czyli o 8 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
