Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 997 zł na 10 lat będzie kosztował 816 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 977 668 zł
| Cena: | 496 996,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 618,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 977 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 816 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 297 zł | 4% | 10 lat | 734 462 zł | 98 329 zł | 636 133 zł | 4 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 697 zł | 4% | 10 lat | 897 676 zł | 120 180 zł | 777 496 zł | 4 975 zł |
| Większy wkład własny | 496 997 zł | 8% | 10 lat | 806 129 zł | 107 366 zł | 698 763 zł | 4 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 997 zł w kredycie na 477 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477117.95 zł.
| Kwota kredytu: | 477 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 297 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
