Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 997 zł na 10 lat będzie kosztował 806 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 977 668 zł
| Cena: | 496 996,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 618,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 977 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 297 zł | 8% | 10 lat | 725 516 zł | 96 630 zł | 628 887 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 697 zł | 8% | 10 lat | 886 742 zł | 118 103 zł | 768 639 zł | 4 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 997 zł | 4% | 10 lat | 816 069 zł | 109 255 zł | 706 814 zł | 4 523 zł |
| Większy wkład własny | 496 997 zł | 18% | 10 lat | 784 261 zł | 103 211 zł | 681 050 zł | 3 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 997 zł w kredycie na 457 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457237.95 zł.
| Kwota kredytu: | 457 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 076 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
