Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 076 zł na 10 lat będzie kosztował 816 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 977 824 zł
| Cena: | 497 075,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 654,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 977 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 816 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 368 zł | 4% | 10 lat | 734 579 zł | 98 345 zł | 636 234 zł | 4 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 784 zł | 4% | 10 lat | 897 819 zł | 120 199 zł | 777 619 zł | 4 976 zł |
| Większy wkład własny | 497 076 zł | 8% | 10 lat | 806 257 zł | 107 383 zł | 698 874 zł | 4 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 076 zł w kredycie na 477 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477192.96 zł.
| Kwota kredytu: | 477 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 298 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
