Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 076 zł na 10 lat będzie kosztował 806 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 977 824 zł
| Cena: | 497 075,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 654,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 977 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 368 zł | 8% | 10 lat | 725 631 zł | 96 645 zł | 628 986 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 784 zł | 8% | 10 lat | 886 883 zł | 118 122 zł | 768 761 zł | 4 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 076 zł | 4% | 10 lat | 816 199 zł | 109 272 zł | 706 927 zł | 4 523 zł |
| Większy wkład własny | 497 076 zł | 18% | 10 lat | 784 386 zł | 103 228 zł | 681 158 zł | 3 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 076 zł w kredycie na 457 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457309.96 zł.
| Kwota kredytu: | 457 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 077 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
