Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 015 zł na 10 lat będzie kosztował 7 794 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 766 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 778 739 zł
| Cena: | 4 971 015,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 666,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 778 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 794 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 766 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 473 914 zł | 18% | 10 lat | 7 015 097 zł | 924 847 zł | 6 090 249 zł | 33 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 468 117 zł | 18% | 10 lat | 8 546 666 zł | 1 127 772 zł | 7 418 895 zł | 40 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 971 015 zł | 8% | 10 lat | 8 013 276 zł | 1 069 166 zł | 6 944 111 zł | 42 751 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 015 zł | 28% | 10 lat | 7 575 827 zł | 986 051 zł | 6 589 777 zł | 30 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 015 zł w kredycie na 4 076 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 076 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 430 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 255 zł czyli o 8 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
