Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 015 zł na 10 lat będzie kosztował 8 013 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 944 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 778 739 zł
| Cena: | 4 971 015,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 666,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 778 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 013 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 944 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 613 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 473 914 zł | 8% | 10 lat | 7 211 949 zł | 962 249 zł | 6 249 699 zł | 38 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 468 117 zł | 8% | 10 lat | 8 787 264 zł | 1 173 485 zł | 7 613 778 zł | 47 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 971 015 zł | 4% | 10 lat | 8 112 697 zł | 1 088 056 zł | 7 024 641 zł | 45 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 015 zł | 18% | 10 lat | 7 794 552 zł | 1 027 608 zł | 6 766 944 zł | 36 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 015 zł w kredycie na 4 573 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 573 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 092 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 773 zł czyli o 8 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
