Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 922 zł na 10 lat będzie kosztował 8 014 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 945 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 524 zł
| Cena: | 4 971 922,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 084,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 014 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 945 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 730 zł | 8% | 10 lat | 7 213 265 zł | 962 425 zł | 6 250 840 zł | 38 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 115 zł | 8% | 10 lat | 8 788 867 zł | 1 173 699 zł | 7 615 168 zł | 47 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 971 922 zł | 4% | 10 lat | 8 114 177 zł | 1 088 254 zł | 7 025 923 zł | 45 244 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 922 zł | 18% | 10 lat | 7 795 974 zł | 1 027 796 zł | 6 768 179 zł | 36 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 922 zł w kredycie na 4 574 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 093 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 783 zł czyli o 8 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
