Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 195 zł na 10 lat będzie kosztował 784 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 058 zł
| Cena: | 497 194,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 709,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 475 zł | 18% | 10 lat | 706 116 zł | 92 927 zł | 613 189 zł | 3 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 914 zł | 18% | 10 lat | 863 031 zł | 113 578 zł | 749 453 zł | 4 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 195 zł | 8% | 10 lat | 806 450 zł | 107 409 zł | 699 041 zł | 4 276 zł |
| Większy wkład własny | 497 195 zł | 28% | 10 lat | 762 697 zł | 99 096 zł | 663 601 zł | 3 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 195 zł w kredycie na 407 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407699.86 zł.
| Kwota kredytu: | 407 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 526 zł czyli o 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
