Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 796 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 768 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 975 zł
| Cena: | 4 972 151,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 189,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 796 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 768 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 937 zł | 18% | 10 lat | 7 016 700 zł | 925 059 zł | 6 091 642 zł | 33 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 367 zł | 18% | 10 lat | 8 548 620 zł | 1 128 030 zł | 7 420 591 zł | 40 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 152 zł | 8% | 10 lat | 8 015 108 zł | 1 069 410 zł | 6 945 698 zł | 42 761 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 152 zł | 28% | 10 lat | 7 577 559 zł | 986 276 zł | 6 591 283 zł | 30 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 152 zł w kredycie na 4 077 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 077 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 431 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 265 zł czyli o 8 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
