Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 015 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 945 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 975 zł
| Cena: | 4 972 151,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 189,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 015 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 945 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 937 zł | 8% | 10 lat | 7 213 598 zł | 962 469 zł | 6 251 128 zł | 38 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 367 zł | 8% | 10 lat | 8 789 273 zł | 1 173 753 zł | 7 615 519 zł | 47 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 152 zł | 4% | 10 lat | 8 114 552 zł | 1 088 305 zł | 7 026 247 zł | 45 247 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 152 zł | 18% | 10 lat | 7 796 334 zł | 1 027 843 zł | 6 768 491 zł | 36 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 152 zł w kredycie na 4 574 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 785 zł czyli o 8 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
