Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 313 zł na 10 lat będzie kosztował 8 114 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 026 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 781 293 zł
| Cena: | 4 972 313,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 264,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 781 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 114 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 026 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 082 zł | 4% | 10 lat | 7 303 334 zł | 979 506 zł | 6 323 828 zł | 40 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 545 zł | 4% | 10 lat | 8 898 949 zł | 1 194 576 zł | 7 704 373 zł | 49 773 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 313 zł | 8% | 10 lat | 8 015 369 zł | 1 069 445 zł | 6 945 924 zł | 42 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 313 zł w kredycie na 4 773 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 359 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 995 zł czyli o 7 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
