Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 685 zł na 10 lat będzie kosztował 7 578 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 591 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 782 024 zł
| Cena: | 4 972 685,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 435,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 782 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 578 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 591 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 417 zł | 28% | 10 lat | 6 820 535 zł | 887 744 zł | 5 932 791 zł | 27 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 954 zł | 28% | 10 lat | 8 308 860 zł | 1 082 422 zł | 7 226 438 zł | 33 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 685 zł | 18% | 10 lat | 7 797 170 zł | 1 027 953 zł | 6 769 217 zł | 36 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 685 zł w kredycie na 3 580 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 580 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 769 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 749 zł czyli o 8 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
