Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 874 zł na 10 lat będzie kosztował 8 115 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 027 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 782 397 zł
| Cena: | 4 972 874,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 522,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 782 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 115 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 027 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 946 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 587 zł | 4% | 10 lat | 7 304 158 zł | 979 616 zł | 6 324 541 zł | 40 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 162 zł | 4% | 10 lat | 8 899 953 zł | 1 194 711 zł | 7 705 243 zł | 49 778 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 874 zł | 8% | 10 lat | 8 016 273 zł | 1 069 566 zł | 6 946 708 zł | 42 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 874 zł w kredycie na 4 773 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 360 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 001 zł czyli o 7 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
