Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 162 zł na 10 lat będzie kosztował 8 899 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 705 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 760 636 zł
| Cena: | 5 470 161,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 274,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 760 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 899 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 705 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 146 zł | 4% | 10 lat | 8 034 574 zł | 1 077 578 zł | 6 956 996 zł | 44 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 017 178 zł | 4% | 10 lat | 9 789 949 zł | 1 314 182 zł | 8 475 767 zł | 54 756 zł |
| Większy wkład własny | 5 470 162 zł | 8% | 10 lat | 8 790 550 zł | 1 173 924 zł | 7 616 626 zł | 47 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 162 zł w kredycie na 5 251 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 251 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 996 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 301 zł czyli o 8 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
