Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 973 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 973 594 zł na 10 lat będzie kosztował 8 116 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 028 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 783 812 zł
| Cena: | 4 973 593,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 853,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 783 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 116 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 028 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 234 zł | 4% | 10 lat | 7 305 215 zł | 979 758 zł | 6 325 456 zł | 40 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 953 zł | 4% | 10 lat | 8 901 241 zł | 1 194 884 zł | 7 706 357 zł | 49 786 zł |
| Większy wkład własny | 4 973 594 zł | 8% | 10 lat | 8 017 433 zł | 1 069 721 zł | 6 947 713 zł | 42 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 973 594 zł w kredycie na 4 774 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 774 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 361 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 008 zł czyli o 7 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
