Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 385 zł na 10 lat będzie kosztował 816 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 431 zł
| Cena: | 497 384,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 796,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 816 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 646 zł | 4% | 10 lat | 735 035 zł | 98 406 zł | 636 629 zł | 4 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 123 zł | 4% | 10 lat | 898 376 zł | 120 274 zł | 778 102 zł | 4 979 zł |
| Większy wkład własny | 497 385 zł | 8% | 10 lat | 806 758 zł | 107 450 zł | 699 308 zł | 4 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 385 zł w kredycie na 477 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477489.53 zł.
| Kwota kredytu: | 477 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 301 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
