Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 385 zł na 10 lat będzie kosztował 806 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 431 zł
| Cena: | 497 384,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 796,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 646 zł | 8% | 10 lat | 726 082 zł | 96 705 zł | 629 377 zł | 3 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 123 zł | 8% | 10 lat | 887 433 zł | 118 195 zł | 769 239 zł | 4 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 385 zł | 4% | 10 lat | 816 705 zł | 109 340 zł | 707 365 zł | 4 526 zł |
| Większy wkład własny | 497 385 zł | 18% | 10 lat | 784 873 zł | 103 292 zł | 681 581 zł | 3 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 385 zł w kredycie na 457 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457594.53 zł.
| Kwota kredytu: | 457 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 080 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
