Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 975 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 975 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 583 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 596 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 788 151 zł
| Cena: | 4 975 799,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 867,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 788 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 583 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 596 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 936 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 230 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 478 220 zł | 28% | 10 lat | 6 824 807 zł | 888 300 zł | 5 936 507 zł | 27 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 473 380 zł | 28% | 10 lat | 8 314 063 zł | 1 083 100 zł | 7 230 964 zł | 33 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 975 800 zł | 18% | 10 lat | 7 802 054 zł | 1 028 597 zł | 6 773 456 zł | 36 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 975 800 zł w kredycie na 3 582 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 582 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 772 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 774 zł czyli o 8 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
