Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 975 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 975 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 802 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 773 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 788 151 zł
| Cena: | 4 975 799,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 867,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 788 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 802 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 773 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 426 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 596 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 478 220 zł | 18% | 10 lat | 7 021 848 zł | 925 738 zł | 6 096 111 zł | 33 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 473 380 zł | 18% | 10 lat | 8 554 892 zł | 1 128 857 zł | 7 426 035 zł | 40 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 975 800 zł | 8% | 10 lat | 8 020 989 zł | 1 070 195 zł | 6 950 794 zł | 42 792 zł |
| Większy wkład własny | 4 975 800 zł | 28% | 10 lat | 7 583 119 zł | 987 000 zł | 6 596 119 zł | 30 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 975 800 zł w kredycie na 4 080 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 435 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 298 zł czyli o 8 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
